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崗位職責(zé)：
1、建立并持續(xù)優(yōu)化園區(qū)的物業(yè)管理制度、服務(wù)標準及操作規(guī)程，確保各部門工作合規(guī)開展；
2、負責(zé)編制年度預(yù)算，統(tǒng)籌園區(qū)物業(yè)成本控制，確保完成經(jīng)營考核指標；
3、主導(dǎo)物業(yè)團隊的組建、培訓(xùn)及考核，包括基層員工面試、轉(zhuǎn)正評估及日常督導(dǎo)；
4、全面監(jiān)管園區(qū)配電、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)等設(shè)施的運行維護，制定長期保養(yǎng)計劃并組織驗收；
5、建立應(yīng)急預(yù)案及安全管理制度，定期排查消防、治安等隱患，組織安全培訓(xùn)及突發(fā)事件處置58。
6、督導(dǎo)清潔綠化、車輛管理、公共區(qū)域秩序維護等工作，保障園區(qū)環(huán)境整潔及服務(wù)品質(zhì)；
7、統(tǒng)籌業(yè)主入駐手續(xù)辦理、裝修審批及日常溝通，及時響應(yīng)并解決投訴問題；
8、制定滿意度提升方案，定期收集反饋意見，優(yōu)化服務(wù)流程；
9、維護與政府部門（街道、派出所等）、合作單位的關(guān)系，確保合規(guī)運營及外部資源對接；
10、完成領(lǐng)導(dǎo)交行的其他工作。
任職條件：
1、大專以上學(xué)歷，熟練使用辦公軟件；
2、10年以上物業(yè)管理行業(yè)經(jīng)理，5年以上項目經(jīng)理管理經(jīng)理，服務(wù)業(yè)態(tài)涵蓋住宅、寫字樓、產(chǎn)業(yè)園區(qū)。